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住宅市场遇冷商业地产发力 零售巨头首次进驻市郊

发布时间:2020-11-22 00:39:54 已有: 人阅读

  此次入驻黄陂广场,是世界500强零售巨头首次进入武汉郊区,也是在汉的第6家店。仅今年以来,沃尔玛就已在汉签约3家店,另两家是沃尔玛光谷坐标城店、南湖花园南国SOHO店。而此前6年中,沃尔玛在汉只开了3家购物广场。

  而中百仓储、武商量贩、中商平价等本土零售巨头,在南湖、光谷等近郊区域布点已近尾声,正快速向远城区辐射。

  零售巨头加速布点背后,是商业地产的遍地开花。此次沃尔玛落户的黄陂广场,是武汉远城区首个城市综合体,建筑面积30万平方米,华谊兄弟传媒、国美电器等20多家商家也已入驻,不仅硬件设施齐全,商业氛围也已形成。

  密集的宏观调控下,住宅市场影响总是最大,一些武汉房企有心从住宅市场转移出来。去年下半年,从地上到地下,菱角湖万达广场、福星惠誉国际城、汉正街地一大道、宝利金国际广场等商业地产项目,如雨后春笋般地冒出来,零售巨头则纷纷后脚跟进。

  湖北长城建设董事长涂亿万表示,房地产行业发展受政策影响波动很大,住宅80%以上不流通,有很大的局限性。而将商业地产作为物业经营,具备升值保值的功能,可保持稳定的现金流,降低企业经营的风险。3年内,公司将推出3大商业地产项目。

  沃尔玛公司方面称,武汉已确立为中部中心城市,近郊、远城区商圈日趋成熟,消费能力增强,人口密度扩大,零售业还有很大发展潜力。进军黄陂只是一个开始,只要有合适的入驻地点,沃尔玛还将进一步扩张。

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